Marion JOBLOT
06 95 65 63 86


Agent commercial
N° RSAC 2016AC00562

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Boutique Paris 150 m²
2 000 000 €
2 000 000 €
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RARE ET EXCEPTIONNEL MURS DE BOUTIQUE PARIS 3 EME DANS LE QUARTIER DU MARAIS, proche Beaubourg, au cœur d'une rue commerçante animée et touristique.
Ce local commercial de 148 m2 environ sur deux étages a subi une rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2009, il comprend un rez de chaussée de 90 m2 avec une pièce bureau, 1 espace rangement et 1 espace WC/douche, 1 accès aux parties communes et boîtes aux lettres puis 1 second niveau au sous sol de 58 m2 dans une cave du 17è classée saine et spacieuse où se trouve de jolis espaces aménagés ( petite kitchenette).
Ce local est vendu loué, occupé par un locataire charmant développant un concept store, soumis à un bail commercial classique 3/6/9, loyers 108 000 euros hors charges.
Le ravalement de la façade a été réalisé et la réfection des parties communes a été voté et va être effectué prochainement. Charges 600 euros/Trimestre, Taxe Foncière 1500 euros.
Venez rapidement visiter ce bien inscrit aux bâtiments de France, dans un quartier très recherché à forte croissante économique, qui projette de devenir zone piétonnière.
Metro Rambuteau, proche commerces, restaurants, centre Pompidou.
VP032CONFLUENCE
Mandat N° 2017004. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 940 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVP032
VilleParis 75003
Type de bienBoutique
Surface150
État généralEn excellent état

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