Bertrand LABARDENS
06 20 73 40 51



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T2/3 Saint-Maur-des-Fossés 60 m²
325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • commercial + habitation
  • terasse en jouissance exclusive
A une minute de la mairie de Saint-Maur-Des-Fossés et à 7 minutes à pied de la station RER le Parc-de-Saint-Maur, venez découvrir au 70 rue Victor Hugo cet appartement/ espace commercial de 47m2 ainsi que sa terrasse en jouissance exclusive de 12m2. La partie habitation donne sur une cour arborée. le local commercial fait 20m2 et possède une grande cave de plus de 12m2 avec accès direct par escalier. Possibilité de séparer la partie habitation de la partie commerciale afin de les exploiter et/ou les louer séparément. Le bien est intégralement à refaire. Gros potentiel. Hauteur sous plafond de 2m60. Exploitation idéale pour professions libérales, tous commerces.
VA1954CONFLUENCE
Mandat N° 2019006. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVA1954
VilleSaint-Maur-des-Fossés 94100
Charges116 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface60.18
Pièces3
État généralA rénover
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière897 €/an

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