Marion JOBLOT
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Agente commerciale
N° RSAC 2016AC00562

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Duplex Paris 46 m²
625 000 €
625 000 €
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L'AGENCE CONFLUENCE PARIS VOUS PROPOSE PARIS 16 EME,QUARTIER LA MUETTE/SECTEUR MOZART, ce charmant appartement t2 en duplex de 45,90m2 avec terrasse attenante exposée sud/est sur jardin.
Ce bien atypique et rare est situé dans un ancien hôtel particulier, pour la petite histoire celui-ci avait été offert par Offenbach à sa maîtresse, en 1970 il a été transformé en copropriété.
Au premier étage et rez de chaussée d'une petite copropriété de sept copropriétaires, l'appartement s'ouvre sur une entrée au premier étage avec de nombreux placards, puis une belle pièce à vivre Salon/salle à manger de 23 m2 baignée de lumière grâce à sa verrière et une charmante terrasse exposée sud/est sur jardin de 5 m2, vous bénéficiez d'un calme exceptionnel, sans vis à vis. Puis, une cuisine séparée, aménagée et équipée, le salon comprend un coin bibliothèque, puis un escalier nous emmène à l'espace chambre en rez de chaussée avec placards et salle d'eau attenante et WC. Chauffage électrique 85 euros/mois,travaux de ravalement réalisés récemment, aucun travaux à prévoir, charges 215 euros/trimestre, taxe foncière 1200 euros, cave 12m2, métro LA MUETTE, proche tous commerces. Appartement rare au cœur d'un quartier recherché et animé qui fait penser à une petite maison!
VA1982CONFLUENCE
Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €.
RéférenceVA1982
VilleParis 75016
Charges70 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface45.90
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
Taxe foncière1 200 €/an

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